恒盛豪庭问答

齐齐哈尔恒盛豪庭是否限购，得看齐齐哈尔是否出具了相关限购政策。如果齐齐哈尔没有相关限购政策，购买恒盛豪庭不会受到限制。如果齐齐哈尔有限购令，则购买恒盛豪庭需要按照齐齐哈尔限购令的相关规定进行购买。

恒盛豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒盛豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒盛豪庭建筑面积来算的。恒盛豪庭商品住房在销售时，购房者与恒盛豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒盛豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买恒盛豪庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒盛豪庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒盛豪庭房子时的各项税费 4、仔细考量恒盛豪庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒盛豪庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买恒盛豪庭房屋条件包含：1、借款人要有恒盛豪庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒盛豪庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒盛豪庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒盛豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒盛豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的恒盛豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒盛豪庭交易结算资金托管凭证原件；6恒盛豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．恒盛豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒盛豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒盛豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒盛豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒盛豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断恒盛豪庭的劣势，首先看恒盛豪庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒盛豪庭的周边治安好不好；最后要看恒盛豪庭质量是否有问题等。所以建议在选购恒盛豪庭房屋之前，要对恒盛豪庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒盛豪庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒盛豪庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒盛豪庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

恒盛豪庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恒盛豪庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恒盛豪庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恒盛豪庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

恒盛豪庭选址南五道街与西二道街交汇处（新生路与西安街交汇处西北侧）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前恒盛豪庭房价为2380元/平米，面对日益高涨的房价，恒盛豪庭还是值得入手。