乐器小区

乐器小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在乐器小区很方便。除此之外，乐器小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。乐器小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

乐器小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与乐器小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当乐器小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该乐器小区建筑面积加倍计算。

乐器小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乐器小区多层的公摊为5%-10%，乐器小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乐器小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乐器小区房子的情况来算一下。